Concevoir des maisons autonomes qui respectent la planète et l'humain

Nos habitats sont fabriqués en matériaux biosourcés et recyclés (IPACⓇ, chanvre, laine de bois, bois…). L’IPACⓇ, est lui-même confectionné par des travailleurs en situation de handicap.

Nous travaillons également en partenariat avec l’IME de Sillery où sont formés des travailleurs en situation de handicap à notre modèle constructif.

En plus de nos différents modèles d’habitat, nous proposons aussi des constructions sur mesure afin d’adapter les locaux à vos besoins (exemple : bulle de vente professionnelle, local poubelle, local à vélo, lieux de vie communs…).

Nous sommes capables d’étudier votre projet et vous proposer une solution sur mesure.

MaPetiteMaisonVerte intervient dans toute la France après étude des dossiers et accessibilité.

Notre atelier de menuiserie se situe à Epinay-sur-Orge.

Deux modes constructifs :

• Le modèle est entièrement construit en atelier puis soit il est livré en un seul bloc ou bien installé sur une remorque
• Les autres modèles sont réalisés partiellement en atelier, il s’agit  des murs en panneaux préfabriqués qui sont scotchés, puis sanglés pour être facilement manipulés lors du montage sur le chantier.

Une fois arrivés sur le chantier, le plancher, les murs puis la toiture sont assemblés pour former la structure.

Ensuite, le revêtement extérieur est installé et l’aménagement intérieur fait.

MaPetiteMaisonVerte dispose de la garantie décennale pour les constructions bois, à l’exclusion des fondations, structures maçonnées de la couverture et de l’étanchéité des toitures terrasses.

Le reste des prestations non couvertes sont garanties par l’assurance des entreprises externes concernées.

Pour répondre au mieux à votre demande, nous analysons votre projet et nous vous proposons une assistance administrative.

Si nécessaire, des plans sont réalisés par notre Directrice Technique, Anna-Ketsia Plesel, et notre architecte.

Le paiement est effectué en deux fois, 50% du montant est demandé en acompte à la commande et 50% à la livraison à la présentation de facture.

Une fois la commande validée et la réception des matériaux , les délais seront de 1 à 3 mois pour la construction.

Pour les projets sur mesure , le délai est donné après étude du dossier mais notre mode de construction permet une rapidité d’exécution.

Avant de se décider sur le choix d’une maison fixe ou mobile, il est important de se questionner sur ses objectifs de vie.
Serez-vous amené à déménager souvent dans les prochaines années?

Êtes vous déjà propriétaire d’un terrain constructible?

Un habitat mobile MaPetiteMaisonVerte sera déplaçable de manière ponctuelle mais non régulière.
En effet, sa prise au vent et sa configuration sur essieu ne sont pas adaptés à une vie de voyageur.
Cependant, il s’avèrera très pratique si vous veniez à avoir une mutation professionnelle par exemple ou que vous deviez changer de localisation de manière occasionnelle.
Il pourra être positionné sur un terrain non constructible, avec accord de la commune.

Un habitat fixe MaPetiteMaisonVerte ne sera pas limité en termes de surface étant donné que celui-ci pourra être installé sur un terrain constructible soumis aux mêmes réglementations qu’une construction classique.

Nous proposons différents types d’architecture en fonction des besoins (solo, couple, familiale etc…).
Une Maison Verte mobile, sur essieu, sera toujours plus limitée en termes de surface qu’une maison fixe.
Le modèle Gabriel est composé en studio avec une pièce de vie principale avec un espace nuit.
Le modèle Charlotte d’une chambre en mezzanine ainsi que d’un salon ou chambre au choix en rez-de-chaussée.
Le modèle Isaure, dispose de trois chambres, une en rez-de-chaussée et deux en mezzanine.

Si votre habitat est mobile, vous pouvez le disposer sur un terrain non constructible et constructible avec autorisation d’aménagement de la part de la mairie.

Si votre habitat est fixe, il nécessite des fondations et suivant sa surface il devra donc disposer d’un permis de construire.
Celui-ci sera donc adapté à un terrain constructible uniquement.

Nous travaillons avec une base de bois, d’IPACⓇ (carton recyclé) principalement mais cependant, selon les projets et les besoins des clients nous proposons également deux autres isolants biosourcés : la laine de chanvre et la laine de bois.

IPACⓇ signifie Isolant Porteur Alvéolaire Cellulosé.
C’est un matériau de construction innovant, composé de carton recyclé recouvert d’un film en Akilux résistant à l’eau, à l’air et au feu.
Il permet d’édifier des murs et agit comme un excellent isolant.

Il est totalement possible de rendre son habitat totalement autonome en énergie en adaptant son mode de fonctionnement (moins d’électroménager, ampoules à LED…) ainsi qu’en optant pour une installation photovoltaïque suffisante selon ses besoins.

Si vous circulez avec votre tiny-house (essieu réglementé et immatriculé), celle-ci est considérée comme une caravane et dispose ainsi de l’assurance auto du véhicule qui la tracte.

Lorsqu’elle est stationnée, elle fait l’objet d’une assurance habitation multirisque.
Parlez-en avec votre assureur, il saura vous guider pour vous proposer la meilleure couverture (certains assureurs proposent également des contrats spécifiques pour les habitations mobiles).

La finition Hors d’eau, hors d’air comprend la pose des murs, planchers, toiture, menuiseries et portes posées.

La finition Clé en main comprend les mêmes éléments que le hors d’eau hors d’air avec en plus les équipements sanitaire (WC classique, Douche et lavabo+ meuble), plan de travail pour la cuisine (pas d’électroménager), finition intérieur bardage,  sols au choix, toiture Tuil Up (Celloz), bardage bois extérieur couleur, menuiserie PVC, évacuation en PVC.

La Loi ALUR réglemente l’installation des tiny-houses. Les principes généraux sont les suivants :

– Une tiny-house est une installation mobile car elle dispose de roues, elle ne nécessite ainsi pas de permis de construire

– Une tiny-house sur roues peut par principe stationner sur un terrain privé pour une durée de 3 mois sans déclaration.
Au delà de 3 mois sans être déplacée, une demande d’autorisation doit être faite auprès de la mairie (nous conseillons de le faire avant de démarrer votre projet dans le cas d’une installation permanente, pour ne pas rencontrer de problème)

– Le stationnement sur terrain de loisir (Zone Naturelle de Loisir) et sur des “pastilles” est autorisé.

Dans tous les cas, renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre commune pour vous assurer que vous ne rencontrez pas de problème. Certaines municipalités sont plus ouvertes que d’autres à ce genre d’habitation, certaines vont plus loin que la réglementation pour promouvoir l’habitat léger.

Pour déplacer votre Tiny House il faudra disposer du permis BE appelé aussi permis remorque. Son coût est d’environ 700€.

Pour tracter votre Tiny House il vous faudra disposer d’une voiture appartenant à la catégorie « VL » Véhicule Léger.
Selon le poids de votre tiny house, il faut déterminer le véhicule adapté selon la règle suivante : La carte grise de votre véhicule indique votre PTRA (F3) et votre PTAC (F2).

La soustraction (F3) PTRA – (F2) PTAC  indique le poids maximum tractable par votre voiture.

Deux possibilités existent pour le traitement des eaux usées :

A l’étude de votre dossier il sera établi quel type d’assainissement sera adapté à votre projet : L’assainissement collectif ou non collectif. Ainsi, nous vous proposerons des solutions adaptées à vos besoins.

Pour le modèle mobile nous sommes dans l’étude d’un système autonome.

D’un point de vue purement administratif, une Tiny House est qualifiée de « résidence mobile terrestre ».
Ainsi, ce statut fiscal particulier signifie, par principe, une absence de taxe d’habitation ou de taxe foncière. Attention cependant, si l’habitation ou la résidence devient immobile, elle sera soumise à la taxe foncière.